為深入貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院關(guān)于優(yōu)化營商環(huán)境決策部署，以及市委、市政府打造“北京服務(wù)”工作要求，進(jìn)一步為企業(yè)精準(zhǔn)做好政策服務(wù)，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委常態(tài)化開展“處長(zhǎng)政策解讀日”活動(dòng)。

12月19日下午，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委舉辦了第六十期“處長(zhǎng)政策解讀日”活動(dòng)。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委老舊小區(qū)綜合整治處對(duì)超長(zhǎng)期特別國債資金支持住宅老舊電梯更新相關(guān)政策進(jìn)行了宣貫解讀，從項(xiàng)目申報(bào)和項(xiàng)目組織實(shí)施等方面對(duì)政策進(jìn)行全方位解析，并對(duì)2026年工作謀劃進(jìn)行了介紹?，F(xiàn)場(chǎng)共有6家企業(yè)參加現(xiàn)場(chǎng)交流，10余名企業(yè)代表通過線上方式同步參加交流活動(dòng)。此次政策解讀得到了北京市電梯商會(huì)的大力支持。

下一步，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委將繼續(xù)踐行以人民為中心的發(fā)展思想，統(tǒng)籌抓好發(fā)展與安全，穩(wěn)步推進(jìn)住宅老舊電梯更新項(xiàng)目實(shí)施，指導(dǎo)各區(qū)用足用好相關(guān)政策支持，著力化解居民乘梯安全隱患，切實(shí)提升人民群眾的幸福感、獲得感與安全感。

提問&解答

（一）超長(zhǎng)期特別國債資金支持住宅老舊電梯更新的范圍和標(biāo)準(zhǔn)是什么？

答：支持依法依規(guī)建設(shè)的住宅樓中已辦理使用登記、使用年限長(zhǎng)、配置水平低、運(yùn)行故障率高、群眾更新意愿強(qiáng)烈的老舊電梯更新更換（不含改造和大修)，重點(diǎn)支持更新更換使用15年以上的住宅老舊電梯。2025年，對(duì)住宅老舊電梯整體更新更換按15萬元/臺(tái)標(biāo)準(zhǔn)給予定額補(bǔ)助，2026年支持標(biāo)準(zhǔn)需待國家部委進(jìn)一步明確。

（二）超長(zhǎng)期特別國債資金支持住宅老舊電梯更新項(xiàng)目申報(bào)條件有哪些？

答：以2025年為例：1.應(yīng)為未開工或2025年1月1日以來開工建設(shè)且施工進(jìn)行中的電梯更新項(xiàng)目，已完工的不得申報(bào)；實(shí)施更新更換的電梯單臺(tái)投資須大于15萬元。2.居民就電梯更新方式、出資方案、更新后管理及維保方案等已達(dá)成一致意見。3.多渠道籌措電梯更新資金，確保資金拼盤完整閉合。4.申報(bào)項(xiàng)目應(yīng)于2025年底前開工，并形成一定實(shí)物工作量。

（三）超長(zhǎng)期特別國債資金支持住宅老舊電梯更新項(xiàng)目的資金來源是什么？

答：按照誰受益、誰出資的原則，相關(guān)業(yè)主要落實(shí)電梯產(chǎn)權(quán)人出資責(zé)任，可使用住宅專項(xiàng)維修資金用于電梯更新改造，專項(xiàng)維修資金不足的由相關(guān)業(yè)主協(xié)商出資。支持產(chǎn)權(quán)單位出資，用好超長(zhǎng)期特別國債資金，鼓勵(lì)參與電梯更新改造的企業(yè)適度讓利，引導(dǎo)社會(huì)力量支持，實(shí)現(xiàn)多渠道籌措資金。

（四）如何申報(bào)超長(zhǎng)期特別國債資金支持？

答：各區(qū)按照年度超長(zhǎng)期特別國債資金支持住宅老舊電梯更新有關(guān)工作的通知要求，指導(dǎo)街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）組織項(xiàng)目實(shí)施單位對(duì)居民同意更新的電梯申報(bào)超長(zhǎng)期特別國債資金支持。