河北省住房和城鄉(xiāng)建設廳、省政務服務辦、省公安廳等6部門近日聯合印發(fā)通知，要求各市住房和城鄉(xiāng)建設部門要會同當地金融監(jiān)管部門建立住房租賃資金監(jiān)管制度，住房租賃企業(yè)不得以隱瞞、欺騙、強迫等方式要求或以租金分期、租金優(yōu)惠等名義誘導承租人使用住房租賃消費貸款。

　　根據通知，住房租賃企業(yè)應在商業(yè)銀行設立唯一、專用監(jiān)管賬戶，向所在城市住房和城鄉(xiāng)建設部門備案，并通過住房租賃管理服務平臺向社會公示。住房租賃企業(yè)單次收取租金超過3個月的，或單次收取押金超過1個月房租的，應當將收取的租金、押金納入監(jiān)管賬戶，并通過監(jiān)管賬戶向房屋權利人支付租金，向承租人退還押金。納入監(jiān)管賬戶的資金，在確保足額按期支付房屋權利人租金和退還承租人押金的前提下，可以支付裝修改造相應房屋等必要費用。對有“高進低出”“長收短付”等高風險經營行為的，依法予以查處、責令整頓。

　　通知明確，從事住房租賃經營活動的房地產經紀機構、住房租賃企業(yè)、網絡信息平臺和轉租住房累計10套（間）以上的單位或自然人，應當依法辦理市場主體登記并取得營業(yè)執(zhí)照，并在開展經營活動前向所在城市住房和城鄉(xiāng)建設部門辦理備案或提交開業(yè)報告。