四川省成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市規(guī)劃和自然資源局近日聯(lián)合出臺《成都市新建商品住宅技術(shù)管理規(guī)定》（以下簡稱《規(guī)定》），對新建商品住宅項目質(zhì)量、品質(zhì)、使用功能等進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定，引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)更多關(guān)注居住品質(zhì)方面內(nèi)容，加大投入，推動成都市新建商品住宅高質(zhì)量發(fā)展。

　　《規(guī)定》以提升新建商品住宅品質(zhì)為目標(biāo)，以群眾反映較多的質(zhì)量和品質(zhì)問題為導(dǎo)向，分共用部分、套內(nèi)空間、室外環(huán)境3部分，對新建商品住宅材料選用、防水防澇設(shè)施設(shè)備配置、智能化系統(tǒng)設(shè)置、栽種植物選配以及樹木胸徑等方面進(jìn)行明確。其中，共用部分規(guī)定“新建商品住宅保溫外墻飾面磚的使用高度不宜超過24米”“建筑物的防水質(zhì)保期應(yīng)不低于7年”“首層門廳應(yīng)整體裝修并設(shè)裝飾造型墻”“地下室與半地下室應(yīng)采取避免雨水倒灌的技術(shù)措施”等。

　　“這是在質(zhì)量底線的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步提升建設(shè)品質(zhì)的規(guī)定?！背啥际凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說，“限房價、競地價”后，購房者必然更加關(guān)注住房品質(zhì)，成都市專門針對“定品質(zhì)”出臺《規(guī)定》，不僅穩(wěn)定了“價格預(yù)期”，也穩(wěn)定了“品質(zhì)預(yù)期”。下一步，成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將對《規(guī)定》實(shí)施情況進(jìn)行跟蹤，結(jié)合工程質(zhì)量監(jiān)管中發(fā)現(xiàn)問題情況、群眾反映的品質(zhì)或質(zhì)量問題，以及國家、省、市相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定出臺等情況，逐步升級完善相關(guān)規(guī)定，確保切實(shí)起到提升新建商品住宅建設(shè)品質(zhì)的目的和作用。