湖北省荊州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局日前出臺《關(guān)于進(jìn)一步加強住宅工程質(zhì)量監(jiān)管工作的通知》，進(jìn)一步加強住宅工程質(zhì)量監(jiān)管，壓實住宅建設(shè)過程中參建各方質(zhì)量終身責(zé)任，規(guī)范房屋交付使用后住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量管理，切實保障房屋建設(shè)質(zhì)量和使用安全，維護(hù)廣大人民群眾切身利益。

　　通知提出，荊州市商品住宅工程全面推行“一證兩書”（住宅質(zhì)量合格證和住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書）制度。商品住宅工程竣工驗收合格后，建設(shè)單位應(yīng)按套出具“一證兩書”，如未提供，住戶可拒絕收房。

　　通知規(guī)定，作為住宅工程質(zhì)量的首要責(zé)任主體，建設(shè)單位在出具住宅質(zhì)量合格證前，須按工程標(biāo)段向荊州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局提供合格證全套編號以及項目負(fù)責(zé)人、售后服務(wù)部門信息和詳細(xì)辦公地址，作為事中事后監(jiān)管的信息支撐和處理依據(jù)，并按照湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳有關(guān)文件要求，規(guī)范編制“兩書”內(nèi)容，向購買人作出質(zhì)量承諾、承擔(dān)保修責(zé)任、告知使用事項。

　　通知同時明確，裝修人在住宅室內(nèi)裝飾裝修工程開工前，應(yīng)當(dāng)事先告知小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu)，遵守其提出的合理注意事項要求，并配合必要的現(xiàn)場檢查。非業(yè)主的住宅使用人對住宅室內(nèi)進(jìn)行裝飾裝修，應(yīng)當(dāng)取得業(yè)主的書面同意。