近年來(lái)，浙江省舟山市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局以“有效投資、有效服務(wù)、有效運(yùn)營(yíng)”為三大抓手，通過(guò)精準(zhǔn)識(shí)別居民需求、創(chuàng)新資源利用模式、構(gòu)建多元共治格局，系統(tǒng)推進(jìn)城市更新社區(qū)試點(diǎn)建設(shè)，有效提高居民的幸福感和獲得感。

聚焦“有效投資”。堅(jiān)持“精改造、微提升”，系統(tǒng)摸排社區(qū)低效閑置空間，通過(guò)功能轉(zhuǎn)換、場(chǎng)景融合實(shí)現(xiàn)資源再利用，嵌入老年服務(wù)中心、托育驛站及口袋公園等8大類20項(xiàng)公共服務(wù)設(shè)施32個(gè)，著力破解民生突出問(wèn)題，確保投資與居民需求精準(zhǔn)契合。2025年，累計(jì)完成投資3.1億元，其中15個(gè)城市更新社區(qū)試點(diǎn)入選省級(jí)完成建設(shè)項(xiàng)目名單。

聚焦“有效服務(wù)”。針對(duì)社區(qū)老齡化、兒童教育需求及新就業(yè)群體融入問(wèn)題，引入專業(yè)養(yǎng)老照護(hù)、普惠托育服務(wù)，完善“校社企”聯(lián)動(dòng)機(jī)制，培育各類興趣社群與婚戀交友聯(lián)盟，常態(tài)化舉辦線下交友、文化沙龍等活動(dòng)，構(gòu)建全齡服務(wù)體系。截至目前，已開(kāi)展“老有意思”“與你童樂(lè)”“睦鄰節(jié)”等主題活動(dòng)百余場(chǎng)，參與居民超1.6萬(wàn)人（次）。

聚焦“有效運(yùn)營(yíng)”。探索“公益+經(jīng)營(yíng)”雙軌路徑，引入第三方合作運(yùn)營(yíng)，利用經(jīng)營(yíng)收益補(bǔ)貼公益服務(wù)及場(chǎng)地維護(hù)，完善社區(qū)服務(wù)功能，構(gòu)建“空間活化—服務(wù)增值—收益反哺”的長(zhǎng)效運(yùn)營(yíng)模式。其中，千島街道全域類未來(lái)社區(qū)項(xiàng)目已招募商業(yè)、民辦非企業(yè)、社會(huì)團(tuán)體等63家協(xié)作單位，投入運(yùn)營(yíng)一年以來(lái)，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益顯著。