福建省住房城鄉(xiāng)建設工作會議近日在福州召開。會議全面回顧總結(jié)了2025年及“十四五”時期全省住房城鄉(xiāng)建設工作，分析當前形勢，研究部署“十五五”時期總體思路及2026年重點任務。

會議強調(diào)，2026年是“十五五”開局之年，全省住房城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)要堅持以人民為中心的發(fā)展思想，聚焦安全、房地產(chǎn)市場穩(wěn)定、城市治理、建筑業(yè)提質(zhì)升級等核心領域，精準發(fā)力、久久為功，著力推動住房城鄉(xiāng)建設事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

堅決守牢安全生產(chǎn)底線，加快建設省市縣三級智慧監(jiān)管平臺，在持續(xù)安裝燃氣安全“三件套”基礎上，推廣應用智能視頻監(jiān)控、無人機巡查、智能報警器等技防措施，實現(xiàn)對重大風險源的實時監(jiān)測、自動預警和高效處置。

著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，將科學實施差異化土地供應，針對高庫存區(qū)域控制增量，在需求旺盛區(qū)域有節(jié)奏精準投放優(yōu)質(zhì)地塊。以需定建、以需定購發(fā)展保障性住房，通過新建、改造、盤活、收購等多種方式籌集房源，并培育“好房子”項目。計劃全年開工各類安居工程1萬套，竣工5萬套。同時，推動物業(yè)服務業(yè)提質(zhì)增效，重點提升物業(yè)小區(qū)中業(yè)委會（物管會）組建與履職質(zhì)量，針對低覆蓋率地區(qū)攻堅，力爭全省覆蓋率提升20%左右。

高質(zhì)量推進城市建設，推動更新主體從“政府主導”轉(zhuǎn)向“居民主動”，推廣晉江“模擬征收”等模式，通過設定簽約生效門檻檢驗真實意愿。構(gòu)建“居民出資+政策支持+金融助力+市場運營”的多元共擔模式。聚焦片區(qū)更新、完整社區(qū)等重點領域，打造23個省級示范項目。

推進城市治理，深化“城市管理進社區(qū)”活動，以城管隊員為主力，探索“雙員進社區(qū)”模式，通過設立工作站或人員掛牌等方式，建立“社區(qū)吹哨、部門報到”機制，收集并協(xié)同處置社區(qū)環(huán)境問題，提升背街小巷和小區(qū)內(nèi)部精細化管理水平。

打好城鎮(zhèn)污水垃圾治理攻堅戰(zhàn)，深化“兩網(wǎng)融合”，改造提升10座大中型垃圾轉(zhuǎn)運站，推進縣域餐廚垃圾處理設施建設，系統(tǒng)整治填埋場隱患。推動50個鄉(xiāng)鎮(zhèn)建立全域分類機制，培育源頭減量試點，將治理成效納入鄉(xiāng)村振興考核。