近日，山東省青島市公布了第三批歷史建筑名單，孟氏里院、泉祥茶莊舊址、王垿舊居等16處建筑被依法納入保護(hù)名錄，實(shí)施統(tǒng)一掛牌保護(hù)。目前，全市累計(jì)公布?xì)v史建筑353處，標(biāo)志著青島在構(gòu)建系統(tǒng)完善的歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)體系、守護(hù)城市特色風(fēng)貌方面邁出了堅(jiān)實(shí)一步。

賡續(xù)文脈　系統(tǒng)保護(hù)筑牢根基

本次公布的16處歷史建筑，集中體現(xiàn)了青島近現(xiàn)代城市發(fā)展脈絡(luò)與建筑藝術(shù)特色。

在這批建筑中，極具青島地域特色的商住混合式里院占據(jù)主體地位。市北區(qū)海泊路的孟氏里院、芝罘路與高密路交會(huì)處的泉祥茶莊舊址以及市南區(qū)濟(jì)寧路的三江里等均位列其中。里院不僅是獨(dú)特的建筑形態(tài)，更是青島傳統(tǒng)商貿(mào)文化、市井生活和社區(qū)精神的物質(zhì)載體。同時(shí)，河南路東萊銀行舊址等建筑則見證了青島作為近代重要商貿(mào)口岸的金融歷史。此外，王垿舊居及貯水山路兩處獨(dú)立式庭院民宅的入選，豐富了保護(hù)對(duì)象的類型，展現(xiàn)了城市居住建筑的多樣風(fēng)貌。

活化新生　“保護(hù)優(yōu)先”與“合理利用”并舉

保護(hù)歷史建筑，不僅在于保存其物質(zhì)實(shí)體，更在于激活其內(nèi)在生命力，使其融入當(dāng)代城市生活。青島市始終堅(jiān)持“保護(hù)優(yōu)先、合理利用”的基本原則，在確保歷史建筑安全、保存歷史信息真實(shí)性的前提下，積極探索多元化、可持續(xù)的活化利用路徑。

通過精準(zhǔn)招商引資，中山路區(qū)域先后引入了如“黃逗菌”北方首店等兼具潮流設(shè)計(jì)與文化內(nèi)涵的商業(yè)項(xiàng)目，吸引了大量年輕消費(fèi)群體；引進(jìn)“奧特曼”主題IP展等國際性文化活動(dòng)，有效提升了街區(qū)影響力。同時(shí)，積極推動(dòng)老字號(hào)復(fù)興與新業(yè)態(tài)培育相結(jié)合，恢復(fù)順興樓百年老字號(hào)并升級(jí)改造為“一店吃遍山東”的文化餐廳，引入國際設(shè)計(jì)師打造高品質(zhì)文創(chuàng)空間，將傳統(tǒng)建筑載體轉(zhuǎn)化為可體驗(yàn)、可消費(fèi)的文旅新地標(biāo)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2025年，中山路區(qū)域累計(jì)接待游客近8000萬人（次）。

試點(diǎn)引領(lǐng)　探索可復(fù)制推廣的“青島經(jīng)驗(yàn)”

青島市的歷史建筑保護(hù)工作不僅在面上推進(jìn)，更在點(diǎn)上攻堅(jiān)，致力于探索形成可在全國范圍內(nèi)復(fù)制推廣的系統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)。

為保障工作順利推進(jìn)，青島市全力完成肥城路和黃臺(tái)路兩個(gè)片區(qū)試點(diǎn)任務(wù)，協(xié)同推進(jìn)市南區(qū)蘇州路片區(qū)、市北區(qū)黃臺(tái)路片區(qū)、長(zhǎng)山路片區(qū)2025年新開工的2.8萬平方米保護(hù)修繕和活化利用項(xiàng)目。同時(shí)，初步建立了歷史文化資源普查的長(zhǎng)效機(jī)制并將其與老城區(qū)、老街區(qū)更新改造專項(xiàng)工作緊密結(jié)合，旨在持續(xù)挖掘潛在的歷史建筑資源，做到應(yīng)保盡保。相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將通過持之以恒的努力，推進(jìn)歷史建筑的保護(hù)與活化利用，守護(hù)好這些不可再生的文化遺產(chǎn)，讓歷史與當(dāng)代對(duì)話，讓記憶與未來相連。

“十五五”期間，青島市將持續(xù)推進(jìn)新一批歷史建筑的調(diào)查、評(píng)估、認(rèn)定與公布工作。隨著研究深入和認(rèn)識(shí)提升，更多具有保護(hù)價(jià)值的建筑將被發(fā)現(xiàn)并納入法定保護(hù)軌道。與此同時(shí)，保護(hù)管理的理念和技術(shù)也將不斷更新完善，從單一的保存走向整體性保護(hù)、預(yù)防性保護(hù)并更加注重歷史環(huán)境與氛圍的維系。