為規(guī)范老舊街區(qū)改造建設(shè)、統(tǒng)籌推進(jìn)街區(qū)功能提升與風(fēng)貌傳承，近日，廣東省中山市印發(fā)《中山市老舊街區(qū)改造建設(shè)指引》，該指引緊扣“城市更宜居、更韌性、更智慧”的發(fā)展導(dǎo)向，系統(tǒng)回應(yīng)了“改什么、怎么改”的現(xiàn)實(shí)問題，為各鎮(zhèn)街推進(jìn)老舊街區(qū)改造提供了清晰路徑和實(shí)用指南。

指引堅(jiān)持“留改拆并舉、以保留提升為主”的改造理念，反對大拆大建，倡導(dǎo)“微改造、精提升”。通過修繕歷史建筑、改善基礎(chǔ)設(shè)施、優(yōu)化公共空間、引入商業(yè)業(yè)態(tài)等精細(xì)化手段，打造Citywalk（城市漫步）路線，讓老街在延續(xù)煙火氣的同時(shí)更有活力。

按照改造內(nèi)容與資金籌措方式，指引將老舊街區(qū)改造分為基礎(chǔ)完善類和特色類。其中，基礎(chǔ)完善類應(yīng)做到“應(yīng)改盡改、宜改則改”，主要由政府主導(dǎo)投入，鼓勵有條件的街區(qū)積極引入社會資本參與；特色類則應(yīng)結(jié)合街區(qū)特色與發(fā)展方向，以社會資本、企業(yè)資金投入為主，政府加強(qiáng)引導(dǎo)與規(guī)范，實(shí)現(xiàn)“因地制宜、適時(shí)改造”。指引還創(chuàng)新提煉出一批具有“創(chuàng)新賦能、宜居宜業(yè)、美麗環(huán)境、韌性安全、文脈浸潤、智慧便捷”等復(fù)合特質(zhì)的街區(qū)改造思路，供各鎮(zhèn)街結(jié)合實(shí)際情況選用。

相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，指引是針對老舊街區(qū)改造的系統(tǒng)性指導(dǎo)文件，標(biāo)志著中山市在城市更新、老街煥新方面邁入規(guī)范化、制度化新階段。將以指引為“施工圖”和“操作手冊”，加強(qiáng)統(tǒng)籌指導(dǎo)，推動各鎮(zhèn)街科學(xué)規(guī)劃、因地制宜實(shí)施改造，確保老舊街區(qū)改造工作扎實(shí)推進(jìn)、取得實(shí)效，讓城市更新轉(zhuǎn)化為市民可觀、可感、可享的美好生活場景。