遼寧省大連市近日出臺《既有建筑裝修改造消防設計審查技術導則》（以下簡稱《導則》），以鼓勵改善、提升，確保不降低原建筑消防安全水平為原則，結合改造形式、改造范圍、使用功能轉換等因素，統(tǒng)籌考慮新舊技術標準，從維持現(xiàn)狀、滿足原標準、性能補償三個維度提出設計要求，為盤活既有建筑使用價值提供有力保障。
據(jù)了解，既有建筑改造作為城市更新的重要內容，項目數(shù)量眾多、種類復雜、不同功能轉換需求旺盛，如將既有建筑改為養(yǎng)老設施、幼托機構、長租公寓以及開展歷史文化街區(qū)保護利用等。
按照要求，既有建筑在裝修改造時需要增設獨立安全出口或疏散樓梯的托兒所、幼兒園兒童用房、兒童游樂廳等兒童活動場所、老年人照料設施或影劇院、禮堂等，應通過可行性研究報告分析是否具備設置獨立安全出口或疏散樓梯的條件和可能性，不具備條件和可能性的不得增設上述場所。設敞開式樓梯間的建筑增加“歌舞娛樂放映游藝場所”“醫(yī)療、旅館及類似使用功能”“商店、圖書館、展覽、會議中心及類似使用功能”的場所時，應將敞開式樓梯間改為封閉樓梯間。
大連市相關部門負責人表示，《導則》實施后，將有效打通既有建筑消防設計審查堵點，可有效避免因消防設計、審查、驗收適用規(guī)范不明導致投入高、對結構損傷大，最終無法實施改造，以及既有建筑消防改造不合格的情況。
