江蘇省泰州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局圍繞實現(xiàn)“監(jiān)管與服務(wù)并重”的目標(biāo)，持續(xù)提升商品房資金監(jiān)管服務(wù)質(zhì)量和監(jiān)管水平，進(jìn)一步優(yōu)化營商環(huán)境，更好地維護(hù)購房人合法權(quán)益，保障交易安全，防范和化解房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險，取得成效。

　　強化制度引領(lǐng)，推進(jìn)工作流程化。泰州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局先后出臺《泰州市區(qū)商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》《泰州市區(qū)商品房預(yù)售資金監(jiān)管操作細(xì)則》《關(guān)于進(jìn)一步加強市區(qū)商品房預(yù)售資金監(jiān)管的通知》等，明確商品房預(yù)售資金監(jiān)管依據(jù)、監(jiān)管原則、監(jiān)管模式、監(jiān)管范圍、使用范圍、監(jiān)管期限、監(jiān)管額度及監(jiān)管各方主體職責(zé)。

　　多維管理融合，監(jiān)管工作差別化。泰州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局融合商品房預(yù)售資金的監(jiān)管與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用管理，將商品房預(yù)售資金監(jiān)管的額度與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)誠信體系掛鉤，對不同信用等級企業(yè)實際監(jiān)管資金額度按照不同比例的核定監(jiān)管額度執(zhí)行，避免“一刀切”式管理。

　　依托科技賦能，監(jiān)管服務(wù)便捷化。泰州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局開發(fā)商品房預(yù)售資金監(jiān)管系統(tǒng)和網(wǎng)上對賬銀行直連系統(tǒng)，實現(xiàn)工作場景“線上疊加”，用款計劃報審、監(jiān)管協(xié)議簽訂、重點監(jiān)管資金額度核減、監(jiān)管賬戶注銷等工作全部實行線上辦，大大提高工作效率。