今年，江西省吉安市將老舊小區(qū)改造作為提升城市品質(zhì)、增進(jìn)民生福祉的重要抓手，全力推進(jìn)老舊小區(qū)改造工作，計(jì)劃改造77個(gè)小區(qū)，惠及居民23699戶，總投資約8.07億元。目前，項(xiàng)目正在有序推進(jìn)，預(yù)計(jì)6月底前全部開工。

在老舊小區(qū)改造中，吉安市將緊盯節(jié)點(diǎn)強(qiáng)力推進(jìn)。堅(jiān)持規(guī)劃引領(lǐng)、系統(tǒng)治理的理念，將老舊小區(qū)改造與“線亂拉”整治、雨污水管網(wǎng)更新等項(xiàng)目有機(jī)結(jié)合，以“改造一個(gè)小區(qū)、解決一片問題”為目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)改造的綜合效益最大化。同時(shí)，倒排工期、掛圖作戰(zhàn)，明確各個(gè)階段的任務(wù)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，組建了專門的督導(dǎo)專班，實(shí)時(shí)跟蹤工程進(jìn)度，及時(shí)解決開工滯后、進(jìn)度緩慢等問題，督導(dǎo)人員深入施工現(xiàn)場，對(duì)施工質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，確保改造工程符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

爭資賦能強(qiáng)化支撐。積極爭取上級(jí)資金補(bǔ)助支持，成功爭取2026年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造補(bǔ)助資金共計(jì)3.16億元。同時(shí)，建立健全常態(tài)化監(jiān)督評(píng)價(jià)機(jī)制，確保財(cái)政資金安全、規(guī)范、高效使用。

提前布局謀劃長遠(yuǎn)。注重“一小區(qū)一策”，根據(jù)不同小區(qū)的實(shí)際情況和居民需求，制定個(gè)性化的改造方案。對(duì)全市2010年前建成、未實(shí)施改造且需改造的小區(qū)，開展分時(shí)段、分類別摸排梳理工作。通過實(shí)地走訪、問卷調(diào)查等方式，精準(zhǔn)掌握每個(gè)小區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施狀況、居民改造意愿等信息，為改造工作提供科學(xué)依據(jù)，讓居民從“旁觀者”變成“共建者”。目前，已完成2026年度改造計(jì)劃籌備申報(bào)工作。

值得一提的是，今年1月，該市有關(guān)部門發(fā)布新版“豁免清單”——老舊小區(qū)加裝電梯等免于辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證?！斑^去裝一部電梯，跑部門蓋章要兩個(gè)月。”吉州區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局工作人員說，“現(xiàn)在居民代表簽完字，施工隊(duì)就能進(jìn)場?！闭块T職能實(shí)現(xiàn)從“審批員”到“服務(wù)員”的轉(zhuǎn)變。

此外，今年該市還將試點(diǎn)“EPC+O”（設(shè)計(jì)—采購—施工—運(yùn)營一體化總承包）模式——引入專業(yè)團(tuán)隊(duì)承接改造后的小區(qū)運(yùn)營，讓“一次改造”真正走向“長久優(yōu)居”。