2月26日，佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于推進(jìn)“好房子”建設(shè)的實施指引》（以下簡稱《指引》），從規(guī)劃、設(shè)計、建造、服務(wù)四大維度推出一攬子利好政策。其中最受關(guān)注的是：取消對單個陽臺的進(jìn)深和面積限制，住宅層高不宜低于3.1米，住房公積金貸款購買“好房子”可獲額度上浮。

　　陽臺限制大幅放寬?！吨敢访鞔_，取消對單個陽臺的進(jìn)深和面積限制；同時，套內(nèi)陽臺的“折半”計容面積上限由套內(nèi)建筑面積的18%提高至20%。這意味著，未來佛山住宅的陽臺可以做得更大、更自由，購房者將獲得更多實用空間。

　　層高標(biāo)準(zhǔn)顯著提升?！吨敢诽岢?，設(shè)有中央空調(diào)、集中新風(fēng)系統(tǒng)的住宅，層高不宜低于3.1米。相比之下，現(xiàn)行普通住宅層高標(biāo)準(zhǔn)多為2.8米左右。更高的層高意味著更好的通風(fēng)采光和居住體驗。

　　首層架空層“長高”?！吨敢访鞔_，住宅首層架空層凈高不低于4.5米，為社區(qū)公共活動留出更多空間。

　　《指引》還明確，歸全體業(yè)主共有的變配電房、水泵房等公共設(shè)施不計入容積率；取消凸（飄）窗窗臺與地面高差小于0.45米需計容的要求；機動車地下車庫出入口頂蓋、出地面樓梯等建筑面積不計入容積率和建筑密度。這些規(guī)定將為開發(fā)商讓渡更多空間，最終惠及購房者。