為保障農(nóng)村住房建設(shè)質(zhì)量安全、規(guī)范竣工驗(yàn)收程序，《四川省農(nóng)村住房建設(shè)竣工驗(yàn)收管理指導(dǎo)意見》（以下簡稱《意見》）近日印發(fā)，進(jìn)一步明確農(nóng)房竣工驗(yàn)收核心要求，保障農(nóng)村居民住房安全，助力和美鄉(xiāng)村建設(shè)。

《意見》適用于四川省內(nèi)兩層及以下農(nóng)村低層住房驗(yàn)收，由省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳統(tǒng)籌指導(dǎo)，市（州）制定實(shí)施細(xì)則，縣（市、區(qū)）細(xì)化流程，鄉(xiāng)鎮(zhèn)負(fù)責(zé)監(jiān)督管理，建房村民承擔(dān)建設(shè)主體責(zé)任。

《意見》強(qiáng)調(diào)，農(nóng)房完工后，建房村民須會(huì)同承攬人（鄉(xiāng)村建設(shè)帶頭工匠、持證建造師或有資質(zhì)的施工企業(yè)等）驗(yàn)收，合格后方可投入使用，未驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的嚴(yán)禁使用。驗(yàn)收需同時(shí)滿足五項(xiàng)條件，即完成設(shè)計(jì)及合同約定內(nèi)容；承攬人確認(rèn)施工質(zhì)量合格；提供完整施工記錄資料；簽署質(zhì)量保修書；相關(guān)部門責(zé)令整改問題全部整改到位。政府購買第三方質(zhì)量監(jiān)督服務(wù)的，還需第三方出具合格報(bào)告。

《意見》還要求，建房村民應(yīng)組建驗(yàn)收組，可邀請專業(yè)人員、村委會(huì)等參與，相關(guān)指導(dǎo)員、設(shè)計(jì)、監(jiān)理人員需參加。驗(yàn)收前7天，需將相關(guān)信息告知鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府核實(shí)相關(guān)情況，必要時(shí)通知縣級住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門到場指導(dǎo)。驗(yàn)收合格后，需及時(shí)形成驗(yàn)收表，并在90日內(nèi)將施工記錄、影像資料等報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府存檔，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府按規(guī)定建立農(nóng)房建設(shè)檔案。